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全国100个城市(新建)住宅平均价格环比继续上涨。这已经是该价格连续3个月环比上涨,同比跌幅也较6月份有所收窄。中国指数研究院预计,未来市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善。

环比继续上涨

7月市场走势平稳,百城价格指数延续温和上涨趋势,环比涨幅与上月基本持平,同比跌幅继续收窄。

2015年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元54%,已连续上涨3个月。

46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。与6月相比,7月价格环比上涨的城市数量减00%以上的城市有13个,较6月减少2个;7月价格环比下跌的城市数量增00%以上的城市有17个,较6月增加5个。

北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19580元1506个百分点;同比在连续下跌7个月后,730%。

7月,环比涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠73%,居首位。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价与203832个百分点。7月,住宅价格同比2014年7月上涨的城市个数为17个,上涨城市个数较上月增加4个24%,居首位。7月,住宅价格同比2014年7月下跌的城市个数为83个,较上月减少4个。

延续回暖态势

政策方面,各地政府基于地方市场运行情况灵活调整政策,降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购政策、推进户籍制度改革等举措稳步实施,以保障房地产市场平稳健康发展。

供应方面,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平。需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳。企业方面,在销售业绩稳步回暖的背景下,房企拿地热情日益升温。

展望未来,中国指数研究院认为,在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下,楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善。但因各城市库存去化压力不同,各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛,价格仍面临上涨压力;多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化,房价走势趋于稳定。

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为了免掉签约过户的麻烦,苟先生打算找个中介代办,印象中这种“手拉手”的单子顶多付个2000-3000元的“跑腿费”,但是打听下来的结果却让苟先生大吃一惊。

“我也问过周边的大小中介,要么就是不愿5%的佣金。”苟先生表示十分不能理解。

为了证实这一情况,记者联系了中介,龙柏金汇区域的宗小姐表示:“在请示过领导的情况下,代办签约和贷款5个点左右的代办费

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